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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
外墙广告位租赁合同书2024年版一
本合同目录一览
一、定义与解释
1.1合同主体
1.2广告位
1.3租赁期
1.4租金
1.5广告内容
二、租赁期限
2.1开始日期
2.2结束日期
2.3提前终止租赁的条件
三、租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付周期
3.3支付方式
3.4逾期支付的处理
四、广告位的使用与维护
4.1使用权
4.2维护责任
4.3变更广告内容
五、保险与责任
5.1保险责任
5.2第三方责任
5.3甲方责任
六、违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
七、争议解决
7.1协商解决
7.2调解
7.3仲裁
7.4法律途径
八、合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
九、合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后的事宜
十、保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
十一、不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
十二、附则
12.1合同的生效
12.2合同的附件
12.3合同的份数
十三、其他约定
13.1甲方权利与义务
13.2乙方权利与义务
13.3第三方的权利与义务
十四、完整协议
14.1双方确认
14.2取代先前协议
14.3修改权
14.4语言及法律适用
第一部分：合同如下：
一、定义与解释
1.1合同主体
1.2广告位
广告位是指位于甲方物业外墙的指定位置，用于乙方设置广告的空间。
1.3租赁期
租赁期是指乙方有权使用广告位的起始日期至终止日期之间的期限。
1.4租金
租金是指乙方为使用广告位而应支付给甲方的费用。
1.5广告内容
广告内容是指乙方在广告位上展示的广告信息，包括但不限于文字、图片、视频等。
二、租赁期限
2.1开始日期
租赁期开始日期为双方签署合同之日起。
2.2结束日期
租赁期结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。
2.3提前终止租赁的条件
双方协商一致，可以提前终止租赁，并按照本合同约定办理相关手续。
三、租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为双方约定的每年每平方米租金乘以广告位面积计算出的总租金。
3.2支付周期
乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。
3.3支付方式
乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。
3.4逾期支付的处理
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。
四、广告位的使用与维护
4.1使用权
乙方在租赁期内享有广告位的使用权，并有权根据合同约定对广告位进行布置和更换广告内容。
4.2维护责任
乙方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的清洁、安全及正常使用。
4.3变更广告内容
乙方如需变更广告内容，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。
五、保险与责任
5.1保险责任
乙方应自行办理并维持广告位及广告内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。
5.2第三方责任
如乙方广告位或广告内容给第三方造成损害的，由乙方承担相应的法律责任。
5.3甲方责任
甲方应保证广告位的结构安全，如因广告位结构问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
六、违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。如乙方逾期不改正，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付逾期使用广告位的租金。
八、合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。
8.2解除条件
双方协商一致，可以提前解除合同，并按照本合同约定办理相关手续。
九、合同的终止
9.1终止条件
合同到期或者双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止。
9.2终止后的事宜
合同终止后，乙方应立即拆除广告位上的广告内容，并将广告位恢复至合同开始前的状态。甲方应退还乙方剩余租金（如有）。
十、保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2泄露后果
如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
十一、不可抗力
11.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.
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