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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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城市更新项目土地整治合同（2024年修订）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.土地整治范围及内容
4.1土地整治范围
4.2土地整治内容
5.工程进度与工期
5.1工程进度安排
5.2工期规定
5.3工期延误责任
6.土地整治费用及支付方式
6.1土地整治费用组成
6.2土地整治费用预算
6.3土地整治费用支付方式
6.4付款进度及节点
7.质量要求与验收
7.1质量要求
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收不合格的处理
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.合同附件及其他
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订日期
本合同于2024年4月1日签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所地：市区路号
甲方联系电话：1385678
2.2乙方基本信息
乙方名称：土地整治有限公司
乙方法定代表人：
乙方住所地：市区路号
乙方联系电话：1398765
第三条项目概述
3.1项目名称
城市更新项目土地整治
3.2项目地点
市区街道
3.3项目规模
总面积为100公顷，其中住宅用地60公顷，商业用地20公顷，公共设施用地20公顷。
3.4项目性质
城市更新项目，包括土地平整、基础设施配套、公共设施建设等。
第四条土地整治范围及内容
4.1土地整治范围
项目范围内的所有土地，包括住宅用地、商业用地、公共设施用地。
4.2土地整治内容
（1）土地平整：清除地面障碍物，平整土地；
（2）基础设施建设：排水、供电、供水、供气、通信等；
（3）公共设施建设：公园、绿地、学校、医院等；
（4）环境整治：绿化、美化、环境卫生等。
第五条工程进度与工期
5.1工程进度安排
（1）前期准备：2024年4月1日至2024年5月31日；
（2）土地平整：2024年6月1日至2024年10月31日；
（3）基础设施建设：2024年11月1日至2025年3月31日；
（4）公共设施建设：2025年4月1日至2025年12月31日。
5.2工期规定
本项目总工期为18个月。
5.3工期延误责任
因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价1‰的违约金。
第六条土地整治费用及支付方式
6.1土地整治费用组成
（1）土地平整费用；
（2）基础设施建设费用；
（3）公共设施建设费用；
（4）环境整治费用；
（5）其他相关费用。
6.2土地整治费用预算
本项目的土地整治费用预算总额为人民币10亿元。
6.3土地整治费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总价10%的预付款；
（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价20%的进度款；
（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价20%的进度款；
（4）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价20%的进度款；
（5）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余10%的尾款。
第七条质量要求与验收
7.1质量要求
7.2验收标准
（1）土地平整：平整度达到设计要求，无积水、泥泞等现象；
（2）基础设施建设：设施完善，运行正常，符合设计要求；
（3）公共设施建设：设施齐全，功能完善，符合设计要求；
（4）环境整治：绿化覆盖率达标，环境整洁。
7.3验收程序
（1）工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收；
（2）甲方应在接到验收通知后的7个工作日内组织验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
第一部分：合同如下：
第八条甲方权利与义务
8.1甲方
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