湖南个人房屋出租协议8篇.docx

湖南个人房屋出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于湖南省，具体地址为：。

2.房屋类型为：，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金：元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.租赁期间，乙方不得将押金抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有损坏，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查并督促乙方合理使用房屋。如乙方存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可依法解除合同并不承担违约责任。

七、合同变更与解除

1.租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同或解除合同。如协商不成时，任何一方均可依法解除合同并不承担违约责任。但应提前三个月通知对方并做好相关善后工作。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可解除。同时乙方向甲方支付违约金元并赔偿甲方因此造成的损失和费用。若违约金不足以弥补甲方的损失时，乙方应另行承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为[年租金金额]元，租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一个月将下期租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满前恢复房屋原状。

2.甲方需保证房屋结构安全，并提供必要的维修服务。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

4.甲方需遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁协议的相关规定。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并保障自己的合法权益。

4.乙方需爱护房屋设施，确保房屋结构安全。

七、违约责任

1.若甲方违反租赁协议，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方违反租赁协议，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

八、其他约定

1.租赁期内，若乙方需对房屋进行装修、装饰或添置新物，需事先取得甲方的同意。租赁期满，装修、装饰或添置的新物归甲方所有。

2.租赁期内，若甲方需出售房屋，需提前三个