精选房屋赠与合同范本10篇.docx

精选房屋赠与合同范本10篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[详细地址]

鉴于甲方自愿将某房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方根据平等、自愿、公平的原则，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本房屋赠与合同，以明确双方的权利与义务。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋结构：[房屋结构类型]

4.房屋面积：[房屋面积，精确到小数点后两位]平方米。

5.房屋权属证书编号：[房产证号或其他权属证明编号]。

二、赠与的目的和条件

甲方赠与房屋的目的是希望乙方在受赠后能够妥善保管、使用和维护该房屋。乙方须承诺在受赠后遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。本次赠与不涉及其他附带条件或要求。

三、赠与的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。赠与生效后，甲方即放弃对该房屋的所有权，乙方成为该房屋的合法所有人。赠与具有不可撤销性，除非双方协商一致并书面修改本合同。

四、房屋的交付和所有权转移

1.甲方应在本合同生效后[具体天数]日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得该房屋的所有权证书。相关税费由双方按照国家规定承担。

五、甲方的保证和承诺

1.甲方保证该房屋权属清晰，不存在权属纠纷和抵押、查封等限制所有权转移的情况。

2.甲方承诺在赠与生效后，不再对该房屋主张任何权利。

六、乙方的义务和责任

1.乙方应按时支付与房屋相关的税费、物业管理费等费用。

2.乙方应妥善保管、使用和维护该房屋，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。

3.乙方不得擅自转让、抵押或出租该房屋，如需转让、抵押或出租，应征得甲方同意。

七、违约责任和争议解决方式

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，擅自处置或损坏房屋，乙方应承担相应的法律责任。

3.如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意受赠该房屋。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有房屋居住，改善乙方的居住条件。乙方应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行损害或者破坏。

三、交付房屋

甲方应当在双方签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋所有权证等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、权利与义务

1.甲方应当保证赠与的房屋是其合法所有的财产，不存在任何纠纷或者争议。如果甲方存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在受赠房屋后，应当遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋用途或者对房屋进行损害。同时，乙方也应当积极维护甲方的合法权益，不得从事任何违法违规行为。

3.在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。如果因甲方原因导致过户手续无法完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方和乙方在房屋交付后应当共同遵守合同约定，如果一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、违约责任

如果甲方或者乙方存在违约行为，违约方应当向守约方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或者提供的证明文件不齐全，导致乙方无法顺利接管房屋，甲方应当向乙方支付违约金XX元。

2.如果乙方在受赠房屋后擅自改变房屋用途或者对房屋进行