商品房抵押典当借款合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房抵押典当借款合同书二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（典当方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______个月。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途说明）。

二、借款条件与利率

1.借款条件

甲方需提供相应价值的商品房作为抵押物，乙方对抵押物有权进行评估。

甲方需在借款合同签订后______个工作日内将抵押物交付乙方。

2.借款利率

借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款方式与期限

1.还款方式

借款分______期偿还，每期偿还金额为______元。

2.还款期限

借款期限届满后______个工作日内，甲方应还清全部借款及利息。

四、抵押物处置

1.抵押物处置条件

如甲方未按时还款，乙方有权处置抵押物以偿还借款及利息。

2.抵押物处置方式

抵押物处置方式由双方协商确定，处置所得款项优先用于偿还借款及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守借款合同约定的用途。

有权在借款期限内提前还款，但需按照合同约定的提前还款方式操作。

义务：

按照合同约定的期限和金额向乙方支付借款本金及利息。

在借款期限内，如因自身原因导致无法按时还款，应提前向乙方提出申请，并协商解决方案。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的用途。

有权在借款期限内对甲方的信用状况进行审查，并根据审查结果调整借款利率或提前终止借款合同。

义务：

按照合同约定的利率和期限向甲方提供借款。

在借款期限内，如甲方按时还款，乙方不得无故提高借款利率或提前终止借款合同。

六、抵押物管理

1.抵押物登记

乙方应在收到抵押物后______个工作日内，依法办理抵押物登记手续。

2.抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

七、还款方式与期限

1.还款方式

借款本金及利息的还款方式为______（如分期还款、一次性还款等）。

2.还款期限

借款本金及利息的还款期限为______个月，每月______日为还款日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时办理抵押物登记手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或丢失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款