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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺出租协议通用格式（2024年制定）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
6.保险
6.1承租方保险责任
7.转租与转让
7.1转租条件
7.2转让条件
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.终止条款
12.1合同终止条件
12.2终止后的处理
13.其他条款
13.1商铺交付时间
13.2商铺接收确认
14.签署与生效
14.1签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
本合同所涉商铺位于_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。
1.2商铺使用范围
（1）储存易燃、易爆、有毒、有害、危险物品；
（2）从事违法、违规、影响公共秩序的活动；
（3）其他出租方认为不适宜的经营活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个工作日向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续租。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定账户。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
4.押金及退还
4.1押金金额
承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
出租方负责商铺及商铺设施的维修和保养，保证商铺及商铺设施的安全和使用功能。如因出租方原因导致商铺及商铺设施损坏的，出租方应承担修复费用。
5.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部的装修和设备设施的维修保养。如因承租方原因导致商铺及商铺设施损坏的，承租方应承担修复费用。
6.保险
6.1承租方保险责任
承租方应按出租方的要求投保商业综合保险，并将保险单复印件交出租方备案。如承租方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。
8.合同变更
8.1变更条件
任何一方提出合同变更要求时，应以书面形式通知对方。变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2变更程序
合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.违约责任
9.1出租方违约
出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。
9.2承租方违约
承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.合同解除
11.1解除条件
任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。
11.2解除程序
合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方。如承租方未按照约定交还商铺，出租方有权采取必要措施予以收回。
12.终止条款
12.1合同终止条件
本合同在租赁
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