商业用地租赁标准格式协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用地租赁标准格式协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及用途

1.1租赁标的

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用结算

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2双方联系方式

13.3附件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及用途

1.2租赁用途：乙方将租赁标的用于【具体用途】，包括但不限于经营、办公、展示等。乙方应确保租赁用途符合当地法律法规及租赁标的所有权人的要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币，租金每三个月支付一次。

3.2

租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

3.3租金支付时间：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付该季度的租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期限届满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方全部押金。

4.3押金退还时间：甲方应在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方全部押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：甲方应保证租赁标的的基本设施正常运行，对于租赁标的的结构性问题及设施设备进行维修和保养。

5.2承租人维修责任：乙方应负责日常的维护和保养，包括水电费用的支付、卫生清洁、消防安全等。

5.3维修费用承担：因租赁标的正常使用造成的损耗由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应按照甲方要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2

保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方确认后生效。

8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件：租赁期限内，甲乙双方提前终止合同的，应提前【具体天数】天书面通知对方。

9.2提前终止通知期限：甲乙双方同意提前终止合同时，应提前【具体天数】天书面通知对方。

9.3提前终止费用结算：提前终止合同的，乙方向甲方支付提前终止费用【具体金额】元人民币。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元人民币。

10.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元人民币。

11.争议解决

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方未能通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均