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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁代理协议（2024版）版A版
本合同目录一览
1.租赁代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租赁代理的职责与义务
2.1职责
2.2义务
3.租赁代理的权益与利益
3.1权益
3.2利益
4.租赁代理的费用与支付
4.1费用
4.2支付
5.租赁代理的合同期限与续约
5.1合同期限
5.2续约
6.租赁代理的解约与违约
6.1解约
6.2违约
7.租赁代理的争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.租赁代理的保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
9.租赁代理的不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的处理
10.租赁代理的适用法律与管辖
10.1适用法律
10.2管辖
11.租赁代理的合同修改与补充
11.1修改
11.2补充
12.租赁代理的附件
12.1附件内容
12.2附件效力
13.租赁代理的签署与生效
13.1签署
13.2生效
14.租赁代理的终止与解除
14.1终止
14.2解除
第一部分：合同如下：
1.租赁代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
代理方将在甲方授权的范围内，以甲方的名义对外进行商业地产的租赁活动，并按本协议约定向甲方支付代理费用。
2.租赁代理的职责与义务
2.1职责
乙方作为代理方，有义务按照甲方的要求，代理甲方进行商业地产的租赁工作，并确保租赁活动的顺利进行。
2.2义务
代理方必须按照甲方的要求，对租赁的房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和合法性，同时负责对承租方的筛选和管理工作。
3.租赁代理的权益与利益
3.1权益
代理方在授权范围内，享有对商业地产的租赁权、使用权和处置权。
3.2利益
代理方在完成甲方委托的任务后，有权按照约定获得代理费用，并有权从承租方收取租金。
4.租赁代理的费用与支付
4.1费用
代理方应按本协议约定，向甲方支付代理费用。
4.2支付
代理费用支付方式为每月支付，具体支付时间和金额详见本协议附件。
5.租赁代理的合同期限与续约
5.1合同期限
本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至协议规定的任务完成之日终止。
5.2续约
协议到期后，如双方同意续约，应签订新的协议，并明确约定新的合同期限和代理费用等事项。
6.租赁代理的解约与违约
6.1解约
双方同意，提前解约需提前三个月通知对方，并经对方同意。
6.2违约
如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.租赁代理的争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
如发生争议，双方应立即通知对方，并共同协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.租赁代理的保密条款
9.1保密内容
双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
9.2保密期限
保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
10.租赁代理的不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力的处理
因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除责任。
11.租赁代理的适用法律与管辖
11.1适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2管辖
本协议引起的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.租赁代理的合同修改与补充
12.1修改
本协议的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
12.2补充
如本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
13.租赁代理的附件
13.1附件内容
本协议附件包括：代理费用明细、租赁物业清单、租赁合同范本等。
13.2附件效力
附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。
14.租赁代理的签署与生效
14.1签署
本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.2生效
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议即具有法律
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