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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业转租合同：2024年零售店面租赁权转让合同一
本合同目录一览
第一条租赁店面及租赁权
1.1店面位置及面积
1.2租赁期限
1.3租赁权的转让
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付期限
2.3租金支付方式
第三条转租条件
3.1转租方的资格要求
3.2转租方应承担的义务
3.3转租方的权利和责任
第四条转让费用及支付方式
4.1转让费用的金额
4.2转让费用的支付期限
4.3转让费用的支付方式
第五条租赁权的变更
5.1租赁权的变更条件
5.2租赁权的变更程序
5.3租赁权变更的相关费用
第六条租赁合同的终止
6.1租赁合同终止的条件
6.2租赁合同终止的程序
6.3租赁合同终止后的相关处理
第七条违约责任
7.1转租方的违约行为
7.2受让方的违约行为
7.3违约责任的处理方式
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更程序
9.3合同的解除条件
第十条保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密信息的保密义务
10.3保密信息的例外情况
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件
11.2合同转让的程序
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决的方式
第十三条其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的解除和终止
13.3双方的其他约定
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的主体
第一部分：合同如下：
第一条租赁店面及租赁权
1.1店面位置及面积
店面位于市区街道号，店面面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
1.3租赁权的转让
转租方可以将租赁权全部或部分转让给第三方，但需提前一个月通知出租方，并经出租方同意。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月元，每年共计元。
2.2租金支付期限
租金每月底支付，提前一个月支付下一个租赁期的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。
第三条转租条件
3.1转租方的资格要求
转租方应具备合法的营业执照和相关的经营资格。
3.2转租方应承担的义务
转租方在转让租赁权后，应继续履行原租赁合同中的各项义务。
3.3转租方的权利和责任
转租方有权按照约定使用和经营租赁店面，并承担因经营活动产生的法律责任。
第四条转让费用及支付方式
4.1转让费用的金额
转让费用为元。
4.2转让费用的支付期限
转让费用在合同签订之日起五个工作日内支付完毕。
4.3转让费用的支付方式
转让费用通过银行转账的方式支付至转租方指定的银行账户。
第五条租赁权的变更
5.1租赁权的变更条件
租赁权变更的条件如下：
（1）转租方和受让方共同向出租方提出书面变更申请；
（2）变更申请得到出租方的书面同意。
5.2租赁权的变更程序
租赁权变更的程序如下：
（1）转租方和受让方签订变更协议；
（2）变更协议提交给出租方审核；
（3）出租方同意变更协议后，双方签字盖章确认。
5.3租赁权变更的相关费用
租赁权变更的相关费用按照双方协商确定的金额支付。
第六条租赁合同的终止
6.1租赁合同终止的条件
租赁合同终止的条件如下：
（1）租赁期满；
（2）转租方提前三个月书面通知出租方终止合同；
（3）出租方因特殊情况需要提前终止合同，但应提前六个月书面通知转租方。
6.2租赁合同终止的程序
租赁合同终止的程序如下：
（1）双方签订终止协议；
（2）终止协议提交给出租方审核；
（3）出租方同意终止协议后，双方签字盖章确认。
6.3租赁合同终止后的相关处理
租赁合同终止后的相关处理如下：
（1）转租方按照合同约定办理退租手续；
（2）出租方扣除相关费用后，退还转租方剩余的租金；
（3）双方按照合同约定处理租赁合同终止后的其他事项。
第八条违约责任
8.1转租方的违约行为
（1）未按照约定支付租金；
（2）未按照约定使用和经营租赁店面；
（3）未经出租方同意，转租或转让租赁权；
（4）违反合同约定的其他义务。
8.2受让方的违约行为
（1）未按照约定支付转让费用；
（2）未按照约定使用和经营租赁店面；
（3）未经转租方同意，转租或转让租赁权；
（4）违反合同约定的其他义务。
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