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卖二手房签合同范本写
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
鉴于甲方拥有合法产权的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于：________________________
2.标的房产建筑面积：________________________平方米
3.标的房产用途：________________________
4.标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的房产成交价格为：人民币____________元整（大写：________________________）。
2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________），作为购房意向金。
3.乙方应在支付定金后________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：________________________）。
4.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：________________________）。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
2.乙方应在收到标的房产后________个工作日内，办理房屋过户手续。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________）；
（2）甲方提供的标的房产产权存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：________________________）；
（2）乙方在办理房屋过户手续过程中，故意拖延或拒绝办理的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件
2.房屋买卖合同登记申请书
3.房屋买卖合同登记申请表
4.房屋买卖合同登记证明
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有合法产权的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于：________________________
2.标的房产建筑面积：________________________平方米
3.标的房产用途：________________________
4.标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的房产成交价格为：人民币____________元整（大写：________________________）。
2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________），作为购房意向金。
3.乙方应在支付定金后________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：________________________）。
4.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：________________________）。
三、第三方担保条款
1.丙方同意为本合
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