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个人房屋卖房合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，产权清晰，现欲将其出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号；
2.房屋面积：_________平方米；
3.房屋结构：_________；
4.房屋用途：_________；
5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权；
6.房屋附属设施：_________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币_________万元整（￥_________万元）；
2.支付方式：
（1）乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________万元整（￥_________万元）；
（2）甲方应在房屋交付使用前_________日内，将房屋及相关附属设施、配套设施全部交付乙方；
（3）乙方应在房屋交付使用后_________日内，支付剩余房款人民币_________万元整（￥_________万元）。
三、交付时间及条件
1.甲方应在合同签订后_________日内，将房屋及相关附属设施、配套设施全部交付乙方；
2.房屋交付时应具备以下条件：
（1）房屋产权证、土地使用权证等权属证明齐全；
（2）房屋附属设施、配套设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋不存在任何权属纠纷。
四、税费承担
1.双方约定，交易过程中产生的税费由甲方承担；
2.若因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________万元整（￥_________万元）；
2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________万元整（￥_________万元）；
3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3.本合同附件如下：
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同附件（如有）。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：____________________
附件：
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同附件（如有）。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，产权清晰，现欲将其出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号；
2.房屋面积：_________平方米；
3.房屋结构：_________；
4.房屋用途：_________；
5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权；
6.房屋附属设施：_________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币_________万元整（￥_________万元）；
2.支付方式：
（1）乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________万元整（￥_________万元）；
（2）甲方应在房屋交付使用前_________日内，将房屋及相关附属设施、配套设施全部交付乙方；
（3）乙方应在房屋交付使用后_________日内，支付剩余房款人民币_________万元整（￥_________万元）。
三、丙方担保责任
1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________万元整（￥_________万元）；
2.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款；
3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方不得拒绝。
四、甲方权益保障
1.甲方在合同履行过程中，享有以下权益
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