办公场地租赁合同书[].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的办公要求（如消防安全、环保标准等）。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应具备基本办公设施，如办公桌椅、网络接入等。

场地设施的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于舒适度、实用性、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地设施质量问题导致的办公不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限为______年。

2.租金

本合同租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成场地验收。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的办公地点。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利收取乙方按照合同约定的租金。

甲方有义务保证场地的安全、清洁和正常使用。

甲方有义务在租赁期间对场地进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用场地。

乙方有义务按照合同约定支付租金。

乙方有义务爱护场地设施，不得擅自拆除或损坏。

乙方有义务按照甲方要求进行场地清洁和整理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行合理监督和管理，确保场地使用符合合同要求。

有权根据场地实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的场地。

为乙方提供必要的场地使用支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

有权在租赁期间对场地进行必要的装修和改造，但需事先得到甲方同意。

义务：

遵守合同约定，合理使用场地，不得造成场地损坏或环境污染。

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁和安全。

甲方负责场地的重大维修和更新，如屋顶、墙壁等。

2.维修责任

乙方因正常使用造成的小修小补，由乙方自行承担。

因不可抗力或非乙方原因造成的损坏，甲方负责维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无特殊情况，甲方可根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新合同。

2.续租

双方在租赁期满前______个月，可以协商决定是否续租，续租条件按照本合同约定或双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或拒绝乙方续租，应向乙方支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变场地用途，应向甲方支付______个月的租金作为违约金。

若乙方提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果