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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业厂房承建及运维合作合同（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1承建方主体信息
1.2运维方主体信息
1.3工业厂房定义
第二条承建工程内容及要求
2.1工程内容概述
2.2工程质量要求
2.3工程进度要求
第三条运维服务内容及要求
3.1运维服务概述
3.2运维服务质量要求
3.3运维服务进度要求
第四条合同价格及支付方式
4.1合同总价
4.2支付方式
4.3支付时间表
第五条合同履行期限
5.1工程承建期限
5.2运维服务期限
第六条违约责任
6.1承建方违约责任
6.2运维方违约责任
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决时效
第八条保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密信息期限
第九条不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力后果处理
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的终止与失效
11.1合同终止条件
11.2合同失效条件
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附件说明
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1承建方主体信息
承建方全称：X工业厂房承建有限公司
承建方地址：省市区路号
承建方法人：X
1.2运维方主体信息
运维方全称：X工业厂房运维管理有限公司
运维方地址：省市区路号
运维方法人：X
1.3工业厂房定义
工业厂房指用于工业生产、科研试验、仓储物流等用途的建筑物，包括但不限于生产区、办公区、仓储区、动力区等。
第二条承建工程内容及要求
2.1工程内容概述
本合同项下的工业厂房承建工程包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。
2.2工程质量要求
（1）结构安全可靠，满足使用寿命要求；
（2）设备、管道安装规范，运行稳定；
（3）装修美观、实用，满足使用功能要求；
（4）园林绿化达标，环境优美。
2.3工程进度要求
承建方应按照合同约定的工期完成工程。如因承建方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例支付违约金。
第三条运维服务内容及要求
3.1运维服务概述
运维方应提供工业厂房的运维管理服务，包括设备设施维护、环境卫生管理、安全保障等。
3.2运维服务质量要求
（1）设备设施正常运行，故障及时处理；
（2）环境卫生整洁，绿化养护良好；
（3）安全防护措施到位，事故率低。
3.3运维服务进度要求
运维方应按照合同约定的服务期限提供服务。如因运维方原因导致服务质量下降或服务中断，应按照约定的违约金比例支付违约金。
第四条合同价格及支付方式
4.1合同总价
本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。
4.2支付方式
支付方式分为三期，具体如下：
（1）合同签订后七个工作日内，支付一期款项人民币三百万元（￥3,000,000）；
（2）工程进度达到50%时，支付二期款项人民币四百万元（￥4,000,000）；
（3）工程验收合格后，支付尾款人民币三百万元（￥3,000,000）。
4.3支付时间表
详见附件《支付时间表》。
第五条合同履行期限
5.1工程承建期限
工程承建期限为二十四个月，自合同签订之日起计算。
5.2运维服务期限
运维服务期限为三十年，自工程验收合格之日起计算。
第六条违约责任
6.1承建方违约责任
承建方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2运维方违约责任
运维方如违反合同约定，导致服务质量、服务进度等方面出现问题，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决时效
双方应自争议发生之日起六十日内将争议提交法院解决。逾期未提交的，视为双方放弃争议解决权利。
第八条保密条款
8.1保密信息范围
保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方在合同履行过程中获知的对方非公开信息。
8.2保密信息期限
保密信息期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。
第九条不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗
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