文案-广州合景誉峰度营销总纲.ppt

2021年度营销总纲;第一局部竞争环境分析;鹭岛国际;重点工程1：城南一号;批次;;重点工程2：紫檀;重点工程3：新鸿基·悦城;销售状况较前几月有所突破，7月成交58套，190平米户型畅销，目前1批次剩余套数约11套。;近期悦城群众媒体运用较少，推广以高端杂志及渠道为主，配合亲民型周末活动活动，以及公益型事件进行炒作。;重点工程4：华润·依云府;;重点工程5：麓山·茵特拉肯;批次;大户型销售状况良好为誉峰销售释放了好的信号，成都高端客户开始接受电梯豪宅，誉峰拥有市场消费的根底。;第二局部总体营销策略;S;城市高端标杆豪宅推盘模式;城市豪宅盘三种主流推盘模式分解;城市豪宅盘三种主流推盘模式分解;城市豪宅盘三种主流推盘模式分解;城市豪宅盘三种主流推盘模式契合度分析;要想本工程突破15000溢价至20000元/平米的价格，并从竞争中低风险突围，需要建立超越竞争的全新推盘攻略。;工程一期整体推盘动线：;工程一期整体推盘策略导出：;*;工程首期期整体推盘总控图：;第三局部阶段性营销推广策略;前期准备期

〔32天〕;第一阶段

工程形象导入期

;前期准备期

〔32天〕;本阶段工作重点;1、本阶段推广主题;2、推广目的;3、媒体策略;4、渠道建设;活动时间：8月13-17日

活动形式：参与合景泰富地产香港巡展会

活动目的：通过外地巡展，吸引外