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集市协议合同

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有集市相关权益，乙方有意受让该集市相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将集市相关权益转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.集市基本情况

本合同所涉及的集市位于[集市详细地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于[具体列举集市内包含的摊位区域、店铺区域等不同功能区域及简要描述其布局和设施情况]。集市内目前设有[摊位数量]个摊位，[店铺数量]家店铺，经营范围涵盖[列举主要经营类别，如服装、食品、日用品等]。

2.配套设施

集市配套有完善的基础设施，包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、通风系统、消防设施以及停车场等。供水系统每日定时供水，确保集市内各经营户及公共区域的正常用水需求；供电系统稳定可靠，具备双路供电保障，以满足集市高峰时段的用电负荷；排水系统畅通，能够及时排除雨水及污水，避免积水影响经营；通风系统可有效改善集市内空气流通状况；消防设施配备齐全且定期维护，符合消防安全标准，以保障集市人员和财产安全；停车场能够容纳[x]辆机动车停放，为顾客提供便利的停车条件。

3.经营资质及许可

甲方已取得经营该集市所需的全部合法经营资质及许可，包括但不限于集市经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证照，且均在有效期内。甲方承诺其提供的经营资质及许可真实、合法、有效，不存在任何违法违规或被吊销、注销等情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款及相关费用。

在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

向乙方如实、全面地披露集市的真实情况，包括但不限于集市的经营状况、债权债务、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

协助乙方办理集市相关权益的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与相关管理部门、经营户等进行沟通协调等。

确保在转让前集市的正常经营秩序，负责处理转让前集市内发生的各类纠纷及问题，承担因甲方原因导致的纠纷及问题给乙方造成的损失。

在本合同签订后至交接完成前，妥善保管集市的资产及设施设备，不得擅自处分或损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保集市相关权益顺利交接。

在交接完成后，依法享有对集市的经营、管理等权利。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款及相关费用。

遵守国家法律法规及集市所在地的相关管理规定，合法经营集市，不得从事违法违规活动。

在交接完成后，承担集市的经营管理责任，负责集市的日常运营、维护、安全保障等工作，包括但不限于设施设备的维护保养、环境卫生管理、治安保卫等，确保集市的正常经营秩序。

尊重集市内原有经营户的合法权益，不得随意解除与经营户签订的租赁合同等相关协议，如需调整经营户的租赁条件或其他事项，应依法依规进行，并承担相应责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款

经双方协商一致，乙方应向甲方支付的集市转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该转让价款包含集市的经营权、场地使用权、现有设施设备、经营资质及许可等全部相关权益的对价。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

在完成集市相关权益交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。

四、交接事宜

1.交接时间

双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同协商确定具体的交接日期，并提前通知集市内的经营户及相关管理部门。

2.交接内容

甲方应向乙方移交集市的相关证照、资料，包括但不限于集市经营许可证、营业执照、税务登记证、租赁合同、设施设备清单、债权债务清单等。

实地交接集市的场地、设施设备等资产，双方应共同对场地的