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独立产权车位销售合同范本_物业经理人

独立产权车位销售合同范本

中山市商品房买卖合同（适用于商品房销售）

____市国土资源局

____市工商行政治理局

商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地主管部门询问。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。

3、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要商定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打_，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由__市国土资源局和__市工商行政治理局负责解释。

____市商品房买卖合同

（合同编号：_____）

合同双方当事人：

出卖人：__市__房地产开发有限公司

注册地址：__路1号

营业执照注册号：企独粤_总字第00__0号

企业资质证书号：粤房开证字第01__4_号

法定代表人：________

联系电话：__________

邮政编码：_______

托付代理人：_______

地址：_______

邮政编码：_______

联系电话：_______

托付代理机构：_______

注册地址：_______

营业执照注册号：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

邮政编码：_______

买受人：_______

本人：姓名：_______国籍：中国

身份证___6____

地址：_______

邮政编码：_______

联系电话：_______

托付代理人：姓名：_______国籍：_______

地址：_______

邮政编码：_______

联系电话：_______

依据国家法律、法规和广东省有关规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：

工程建立依据。

出卖人以出让方式取得位于____镇____村、编号为_____的地块的土地使用权。取得《土地使用权证书》。土地使用权证书号为中府国用(2023)第2___号。

该地块土地面积为35301.40平方米，土地用途为商住，土地使用年限自2023-12-25至2075-12-25止。

出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，现定名金逸豪廷。建立工程规划许可证号为_________，施工许可证号为__________。

商品房销售依据。

买受人购置的商品房为预售商品房：

1.该商品房作为预售商品房，已具备《广东省商品房预售治理条例》规定的预售条件，已取得《商品房预售许可证》，证号为：中建房（预）字第2023___2号；核发机关为__市建立局。

2.该商品房作为现房，已具备《商品房销售治理方法》规定的现售条件，已领取《商品

房产权权属证明书》，证号为：______。

买受人所购商品房的根本状况。

买受人购置的商品房为预售商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图经__市规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。

该商品房座落为：

____镇____路1号____车库001号小车位。

该商品房的用途为住宅（车位），属钢混构造，层高为3.30米，建筑层数地上11层，地下1层。

该商品房阳台封闭式的0个，非封闭式的0个。该商品房户型构造为其它，0厨0卫。

该商品房合同商定建筑面积共28.61平方米，其中，套内建筑面积13.75平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.86平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。