二零二五年度综合性社区物业保洁服务采购合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度综合性社区物业保洁服务采购合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.服务内容与标准

2.1物业保洁范围

2.2保洁服务标准

2.3服务项目明细

2.4服务时间安排

3.服务质量与考核

3.1服务质量要求

3.2考核指标体系

3.3考核流程与结果

3.4不合格处理措施

4.价格与费用

4.1服务费用构成

4.2价格确定方式

4.3付款方式与期限

4.4价格调整机制

5.供应与配送

5.1保洁用品供应

5.2配送要求与时间

5.3用品质量保证

6.物业设施维护

6.1维护范围

6.2维护标准

6.3维护响应时间

6.4维护记录与报告

7.安全与环保

7.1安全管理要求

7.2环保措施

7.3事故处理与报告

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务质量考核标准

11.3附件三：价格明细表

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他约定事项

14.1适用法律与争议管辖

14.2合同文本的效力

14.3其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（物业管理部门）与乙方（保洁服务提供商），鉴于甲方管理的综合性社区对保洁服务的需求，经双方友好协商，达成一致，签订本合同。

1.2合同目的

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

1.4合同双方基本信息

甲方：[物业管理部门全称]

地址：[物业管理部门地址]

乙方：[保洁服务提供商全称]

地址：[保洁服务提供商地址]

第二条服务内容与标准

2.1物业保洁范围

乙方负责甲方管理的综合性社区内公共区域的保洁工作，包括但不限于道路、绿化带、公共场所、电梯、楼道、停车场等。

2.2保洁服务标准

乙方应按照国家及地方相关标准，结合甲方要求，制定详细的保洁服务标准，确保保洁工作质量。

2.3服务项目明细

公共区域清扫、擦拭、消毒；

电梯轿厢、楼道、停车场等设施的清洁；

绿化带的修剪、浇水；

垃圾分类与清运；

日常巡查与维护。

2.4服务时间安排

乙方应按照甲方提供的作息时间表，合理安排保洁人员的工作时间，确保保洁工作按时完成。

第三条服务质量与考核

3.1服务质量要求

乙方提供的保洁服务应符合国家及地方相关标准，满足甲方和社区居民的需求。

3.2考核指标体系

清洁度；

工作效率；

服务态度；

事故处理能力。

3.3考核流程与结果

甲方将定期对乙方进行考核，考核结果作为支付费用的依据。

3.4不合格处理措施

如乙方服务质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。

第四条价格与费用

4.1服务费用构成

服务费用包括但不限于人员工资、保洁用品费用、设备折旧等。

4.2价格确定方式

双方根据市场行情和实际情况，协商确定服务价格。

4.3付款方式与期限

乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付相应费用。

4.4价格调整机制

如市场行情发生变化，双方可协商调整服务价格。

第五条供应与配送

5.1保洁用品供应

乙方负责提供保洁工作中所需的各类用品，如清洁剂、扫把、拖把、垃圾袋等。

5.2配送要求与时间

乙方应根据甲方要求，按时将保洁用品配送至指定地点。

5.3用品质量保证

乙方提供的保洁用品应保证质量，如有质量问题，乙方应负责更换。

第六条物业设施维护

6.1维护范围

乙方负责对甲方管理的综合性社区内的公共设施进行日常维护，包括但不限于照明、门窗、电梯等。

6.2维护标准

乙方应按照相关标准，对设施进行定期检查、维修和保养。

6.3维护响应时间

乙方应在接到维修通知后，及时响应并处理。

6.4维护记录与报告

乙方应做好维护记录，并在每月底向甲方提交维护报告。

第七条安全与环保

7.1安全管理要求

乙方应加强安全管理，确保保洁人员的人身安全。

7.2环保措