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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产交易智慧家居合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

为满足甲方在二零二五年度房产交易过程中对智慧家居的需求，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方共同遵守。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智慧家居：指通过现代信息技术手段，实现家庭生活自动化、智能化、舒适化的一种家居生活方式。

2.房产交易：指甲方将拥有的房产出售或出租给乙方的行为。

3.2关键词解释

1.房产：指甲方拥有的具有合法权属证明的建筑物及其附属设施。

2.智慧家居设备：指为实现智慧家居功能而安装的各类电子产品、控制系统等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧家居设备和服务。

2.甲方应按照合同约定支付智慧家居设备费用和后期服务费用。

3.甲方应配合乙方进行智慧家居设备的安装、调试和升级。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关房产信息。

2.乙方应按照合同约定为甲方提供合格的智慧家居设备和服务。

3.乙方应负责智慧家居设备的安装、调试和升级，确保设备正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房产交易完成之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同履行期限内，为甲方提供合格的智慧家居设备和服务。

2.甲方应按照合同约定支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同；

2.合同约定的终止条件成就；

3.甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未纠正；

4.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务。

2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将智慧家居设备拆除并恢复原状；

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.智慧家居设备购置费用：包括但不限于设备采购、运输、安装等费用。

2.智慧家居系统安装费用：包括但不限于系统设计、施工、调试等费用。

3.智慧家居后期服务费用：包括但不限于设备维护、升级、故障排除等费用。

4.其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付费用。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的发票或收据。

7.3支付时间

1.智慧家居设备购置费用：在设备交付甲方使用前，甲方应支付全部购置费用。

2.智慧家居系统安装费用：在系统安装调试完毕并经甲方验收合格后，甲方应支付全部安装费用。

3.智慧家居后期服务费用：按年度或按实际发生费用支付。

7.4支付条款

1.甲方应在合同签订后五个工作日内，支付智慧家居设备购置费用的50%作为预付款。

2.乙方在设备交付甲方使用前，应向甲方提供设备清单及发票，甲方应在收到清单及发票后五个工作日内支付剩余购置费用。

3.乙方在系统安装调试完毕并经甲方验收合格后，甲方应在收到验收报告后五个工作日内支付全部安装费用。

4.智慧家居后期服务费用，甲方应在每个服务周期开始前支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。

2.甲方未按合同约定提供相关房产信息的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供合格智慧家居设备或服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。

2.乙方未按合同约定进行设备安装、调试和升级的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

2.赔偿金额的计算以实际损失为准，双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容；

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；

3.双方约定应保密的其他信息