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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产交易税费优化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

2.乙方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房产交易过程中税费优化的相关事宜，以保障双方合法权益，实现税费合理负担。

2.2目的：

本合同旨在优化房产交易税费，降低交易成本，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

房产交易：指买卖双方就房屋所有权进行转移的法律行为。

税费：指依据国家法律法规规定，在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。

3.2关键词解释：

1.优化：指在遵守国家法律法规的前提下，通过合理合法的方式，降低税费负担。

2.合理负担：指在保证国家财政收入的前提下，使交易双方在房屋交易过程中承担合理的税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有合法的房产交易权利。

2.在交易过程中，有权要求乙方提供合法、准确的房产信息。

3.遵守国家法律法规，按时足额缴纳相关税费。

4.2乙方的权利和义务：

1.依法提供合法、准确的房产信息。

2.在交易过程中，积极配合甲方办理税费缴纳手续。

3.遵守国家法律法规，不得利用本合同规避税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房产交易结束。

5.2合同履行地点：甲方所在地及乙方所在地。

5.3合同履行方式：

1.双方应按照国家法律法规的规定，依法办理房产交易手续。

2.乙方应配合甲方办理税费缴纳手续，确保交易顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.房产交易未按约定完成，经双方协商一致解除合同。

2.任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。

2.双方应按照国家法律法规的规定，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的法律责任。

2.本合同解除后，甲乙双方应互不追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产交易税费：根据国家法律法规，甲方应缴纳的房产交易税费。

2.代理服务费：乙方为甲方提供房产交易税费优化服务的费用。

3.其他相关费用：包括但不限于评估费、测绘费、抵押登记费等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付费用。

7.3支付时间

1.房产交易合同签订后五个工作日内，支付房产交易税费。

2.乙方完成税费优化服务后五个工作日内，支付代理服务费。

3.其他相关费用应在产生费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时足额支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.若甲方违反国家法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时完成税费优化服务，应向甲方支付违约