2025年屋面防水维修施工方案.doc

屋

面

防

水

维

修

方

案

一、工程概况

鲁能乒乓球训练馆（面积约㎡）原屋面多处渗漏，其重要原因是年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS經数年温差变化現已大部分開裂、损壞，周围女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅状况，天沟有积水現象，如下图所示

二、编制根据

《屋面工程技术规范》GB50207-

《屋面防水工程施工及验收规范》JGJ207-94

《屋面》L01J202

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-

《施工現場临時用電安全技术规范》JGJ46-

三、施工准备

3.1技术准备

由项目技术负责人组织有关人员學习施工规范和工艺原则，熟悉現場状况，并結合实际讨论实行方案。

针對工程特點，编写技术交底，提出材料计划。

明确施工流水组织，难點要點。

3.2机具准备

气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。

3.3材料准备

1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出廠合格证及相

关部门颁发的防水材料使用认证書，材料進場後必须按规定進

行現場取样复试，复试合格後方准使用。

2、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。

3、高压灌注堵漏材料

4、1:3水泥砂浆

四、重要施工措施

4.1工艺流程

基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水（防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS防水卷材施工

4.2基层清理

将原屋面及天沟部分防水清除，并清理洁净到达刚性防水施工条件

4.3天沟防水维修

1、工艺流程：查找露點裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工

2、施工工艺

（1）、查找露點裂缝

原防水层清除後，基层清理洁净，查找露點及裂缝，進行標识。

（2）、高压灌浆打针

高压化學灌浆堵漏施工应由受過专业培训的人员且有专业施工设备的施工队進行施工。

1）、清理：详细检查、分析渗漏状况，确定灌浆孔位置及间距。清理洁净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，保证表面洁净。

2）、布孔：封闭圈裂缝由于開裂不规则，采用斜孔方案灌浆，布孔裂缝两侧左右交叉布置，孔距30cm，角度為70°。

3）钻孔：使用電锤造孔，钻頭直径為14mm,钻孔角度70°，钻孔深度≦构造厚度的2/3，钻孔必须斜穿過主漏水裂缝面，但不得将构造打穿。用气泵将裂缝内的粉尘冲洗洁净。天沟慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可進行下一步工作。

4）、埋嘴：观测主漏水孔的压力，水流不急压力不大時可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针頭，（根据施工状况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，构造稳固後再重新钻開木楔再安装膨胀止水针頭）。當构造到达一定的强度没有渗漏時，其他泄水孔分别安装膨胀止水针頭，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间無空隙，不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针頭。漏水點分别按层次錯位安装25CM、10CM、8CM止水针頭，這样灌浆可以從深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。

5）、灌浆：首先灌注丙酮浆液测试，以理解裂缝与否有效畅通，通過压注丙酮量计算裂缝容积，以便确定灌浆量。之後使用高压灌浆机试压，不得超過砼构造受压范围。向灌浆孔内灌注化學灌浆料。單孔逐一持续進行。當相邻孔開始出浆後，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完後，回到先前第一种灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。待所有的孔灌完後同样也是回到先前第一种灌浆孔回灌一次。

6）拆嘴：灌浆完毕24小時，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理洁净已固化的溢漏出的灌浆液。

（3）、落水口维修

将原已损壞落水口拆除，并按坡度规定重新安装新落水口。

（4）、刚性防水（防水砂浆）施工

基层清理潮湿——抹1mm素灰浆結合层——分两层抹防水砂浆层（每层0.5cm）——养护

4.4屋面及天沟SBS防水卷材施工

1、工艺流程

基层清理→涂刷基层处理剂→附加层→卷材铺贴→卷材收頭粘結→卷材接頭密封→蓄水试验

2、基层清理

涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除洁净，必要時可采用喷灯局部喷烤，但喷烤時间不适宜過長，防止爆裂、起砂。干燥程度的简易检查措施，是将1㎡卷材平铺找平层上，静置3~4h後掀開检查，找平层覆盖部位与卷材未見水印，即可铺设防水层

3、喷刷冷底子油

在基层表面满刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高後低、先遠後近、先立面後平面的次序進行。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟等节點，再進行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积現象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得不不小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上進行其他施工作业，不得上人和堆放物品