单位租房协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位租房协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼层、房间号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修状况、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于装修状况、设施设备、安全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋的单价为______元/（单位），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。

甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋符合租赁要求。

2.责任划分

乙方在使用过程中因不当使用导致房屋损坏，应承担修复责任及相应费用。

甲方在房屋交付时已告知乙方房屋状况，如因房屋本身质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋状况调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供必要的服务。

为乙方提供必要的协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定提供必要的服务。

如因甲方原因导致房屋损坏或其他问题，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，并承担日常维护费用。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方在租赁期间应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

乙方应在收到检查通知后的______个工作日内（具体时长）配合甲方进行检查。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋状况、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如发现房屋存在问题，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）进行维修，乙方应提供必要的协助。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或改变租赁条款，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任和费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗