公用住房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公用住房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，甲方在租赁期满后无损坏房屋的情况下，无息退还押金。

2.维修责任

乙方在租赁期间对房屋的日常维修负责，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方居住提供必要的协助，如提供水电接入等服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付租金。

爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与验收

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。

3.期末结清

租赁期满后，乙方应于______个工作日内（具体时长）结清全部租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责维修或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求