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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五老年公寓出租合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全设施、卫生条件等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业管理证明等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、维护保养等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施正常使用，如出现故障，甲方应及时维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全与居住环境。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在合同约定的期限内向乙方提供符合租赁条件的房屋。

维护房屋的正常使用，保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施正常运作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

租赁期满后，如房屋状况良好，乙方有权优先续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养。

甲方负责房屋的大修和更换损坏的设施。

2.损坏赔偿

乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方不提出续租，甲方有权收回房屋。

2.续租

如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容