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买房付款合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4买方应在标的房产过户登记后__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

2.5付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

第三条房产过户

3.1买方应在支付完全部款项后__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.2买方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3卖方应积极配合买方办理过户手续，并在买方要求提供相关证明材料时，及时提供。

第四条违约责任

4.1若买方未按照本合同约定的时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2若卖方未按照本合同约定的时间办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.买方身份证明文件。

4.卖方身份证明文件。

5.双方协商的其他文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4买方应在标的房产过户登记后__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

2.5付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的付款期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同约定的付款期限内，按照买方的要求，向卖方支付相应款项。

3.3担保方有权要求买方提供相关证明材料，以证明买方已按照合同约定履行付款义务。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户登记前，向买方提供标的房产的权属证明文件。

4.2买方有权要求卖方在标的房产过户登记过程中，积极配合买方办理相关手续。

4.3买方有权要求卖方在标的房产过户登记后，及时向买方提供相关产权证书。

第五条卖方违约及限制条款

5.1若卖方未按照本合同约定的时间办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

5.2若卖方在标的房产过户登记过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方权益受损，卖方应承担相应