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上海抵押贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

2.2还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有权归乙方所有，且乙方对该抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

四、抵押物的价值及评估

4.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2抵押物的价值由具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物的价值。

五、抵押权的设立及登记

5.1乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

5.2抵押登记手续由乙方负责办理，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

六、违约责任

6.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取一切合法手段追偿。

6.2乙方在贷款期间，未经甲方同意，擅自处分抵押物或以其他方式影响抵押物价值的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.贷款合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意提供抵押物，丙方同意为该笔贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

2.2还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有权归乙方所有，且乙方对该抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

4.2丙方应在贷款发放前，向甲方提供担保承诺书，承诺在乙方未能履行还款义务时，无条件承担还款责任。

五、抵押物的价值及评估

5.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.2抵押物的价值由具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物的价值。

六、抵押权的设立及登记

6.1乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

6.2抵押登记手续由乙方负责办理，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押物及相关证明文件。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，依法处分抵押物，并从所得款项中优先受偿。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定使用贷款，不得挪用或用于违法活动。

8.2乙方应按时偿还贷款本金及利息，如逾期，应向甲方支付逾期利息。

8.3乙方不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得甲方同意。

九、乙方的违