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独家代理销售合同2023.12.16独家代理销售合同|

独家代理销售合同1500字模板。

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独家代理销售合同篇1

甲方：

地址：

乙方：房地产中介代理有限公司

地址：

甲乙双方经过友好协商，依据有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的______事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在______（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在______兴建的______工程，该工程为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计______平方米。

其次条合作期限

１．本合同代理期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。在本合同到期前的______天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长______个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

２．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

３．在本合同有效代理期内，甲方不得在______地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为______元／平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

１．乙方的代理佣金为所售的______工程价目表成交额的______％，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

２．甲方同意按以下方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于３天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

３．乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于５天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

４．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

１．甲方应向乙方供应以下文件和资料：

（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（２）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立______工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售______工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；

旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。

（３）关于代售的工程的所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（４）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

（５）甲方正式托付乙