建筑工程合同条款2025年.docx

建筑工程合同通用条款2025年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务。双方为了共同遵守合同约定，明确双方的权利义务，确保工程项目的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程项目名称：__________

1.2工程项目地点：__________

1.3工程项目规模：__________

1.4工程项目内容：__________

1.5工程项目的质量标准：__________

第二条合同价格

2.1合同总价：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款，乙方收到预付款后，应向甲方提供等额的预付款收据。

（2）进度款：工程进度达到约定的__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

（4）质保金：甲方预留合同总价款的__________%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条合同履行

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、进度要求进行施工。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。

3.4乙方应按照合同约定的方式进行工程验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

3.5乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产要求进行施工，确保施工安全。

第四条合同变更

4.1合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。

4.2合同变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

4.3合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和合同双方的合法权益。

第五条合同解除

5.1在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。

5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状，甲方应支付乙方已完成的工程价款。

5.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程项目设计文件

2.工程项目施工图纸

3.工程项目施工方案

4.工程项目验收标准

5.乙方资质证明文件

6.安全生产许可证

7.施工人员名单及资质证明

8.材料供应合同及供应商资质

9.工程保险证明文件

10.其他与工程相关的合同和协议。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度的，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.双方未按照合同约定履行义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程施工并提供施工条件。

2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成工程施工。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同总价款。

5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的部分合同总价款。

6.验收款：指工程验收合