民用宅基地盖房协议书样板6篇.docx

民用宅基地盖房协议书样板6篇

篇1

本协议于_______年_____月___日由以下两方签订：

甲方（宅基地所有者）：___________________

乙方（建房者）：_______________________

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在民用宅基地盖房过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、宅基地情况

1.甲方提供位于__________的民用宅基地，具体四至为：东至高丽路，西至忠臣街，南至平安巷，北至顺河路。宅基地面积为_____平方米。

2.乙方计划在甲方的宅基地上建造房屋，建筑规模、设计方案等需符合国家法律法规及当地政策要求。

三、房屋建设

1.乙方负责房屋建设，承担建设过程中的一切费用。

2.乙方应确保施工质量和安全，遵守国家建筑规范和相关法律法规。

3.乙方需在甲方宅基地上建设的房屋应符合当地政府的规划要求，并取得相关批准文件。

4.乙方在施工过程中应保护甲方的财产权益，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、权益分配

1.甲方在本协议签订后，同意乙方在宅基地上建房，并允许乙方使用宅基地。

2.房屋建成后，甲方享有宅基地的使用权，乙方享有房屋的所有权。

3.如遇政府征收或征用，宅基地的补偿归甲方所有，房屋的补偿归乙方所有。

五、协议期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.协议到期后，如需续签，双方应协商一致并签订新的协议。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致房屋建设无法完成或房屋质量不符合要求，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.如因甲方违约导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方因执行本协议发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就民用宅基地盖房事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于某地的民用宅基地，乙方希望在该宅基地上建造房屋。丙方作为监管方，将负责监督协议的履行，确保乙方按照协议要求完成建房任务。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，规范民用宅基地盖房行为，确保建房任务的顺利进行和完成。

三、协议内容

1.甲方职责：甲方应提供位于某地的民用宅基地，并确保该宅基地符合建房条件。甲方应协助乙方办理建房相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方职责：乙方应在甲方的民用宅基地上建造房屋，并确保建房任务的顺利进行和完成。乙方应遵守相关法律法规和协议规定，确保建房质量符合相关标准。

3.丙方职责：丙方作为监管方，应监督甲、乙双方履行协议义务。丙方应确保建房任务按照协议要求完成，并在发现问题时及时提出整改意见。

四、协议实施

1.建房计划：乙方应根据协议要求制定详细的建房计划，并提交给甲方和丙方审核。建房计划应包括房屋设计、材料采购、施工安排等内容。

2.建房实施：乙方应按照审核通过的建房计划进行施工，并确保施工进度和质量符合协议要求。甲方和丙方应定期对建房情况进行检查，确保建房任务按时完成。

3.验收与结算：当建房任务完成后，甲方和丙方应进行验收。验收合格后，乙方方可获得相应的报酬。具体报酬金额应根据协议约定进行结算。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能提供符合建房条件的民用宅基地或未能协助乙方办理建房相关手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据协议约定进行确定。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议要求完成建房任务或建房质量不符合相关标准，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据协议约定进行确定。

3.丙方违约：若丙方未能履行监管职责或未能及时发现并整改问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据协议约定进行确定。

六、争议解决