公寓出租专业委托代理协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公寓出租专业委托代理协议版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产描述

2.3房产所有权

3.出租代理服务

3.1代理期限

3.2代理范围

3.3代理费用

4.租金管理

4.1租金定价

4.2租金收取

4.3租金调整

5.租客管理

5.1租客筛选

5.2租客安置

5.3租客关系维护

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养计划

6.3维修费用

7.保险事宜

7.1保险覆盖

7.2保险理赔

7.3保险费用

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的事宜

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议类型

10.2解决方式

10.3争议管辖

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

11.3法律变更

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的修改与补充

12.3合同解除

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代理服务明细表

13.3租金收据样式

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2甲方同意将位于【房产地址】的【房产描述】委托给乙方进行出租及管理工作。

1.3乙方作为专业代理公司，负责甲方的房产出租、租金收取、租客管理及维护保养等工作。

2.房产信息

2.1房产地址：详细地址，具体到街道和门牌号。

2.2房产描述：房产的结构、面积、设施等详细描述。

2.3房产所有权：房产的所有权证明文件，如房产证的复印件应附在本合同附件中。

3.出租代理服务

3.1代理期限：自【开始日期】至【结束日期】。

3.2代理范围：乙方负责出租房产，代收租金，维护房产及与租客的沟通工作。

3.3代理费用：乙方向甲方支付的代理费，按租金的【百分比】计算，具体金额见附件。

4.租金管理

4.1租金定价：租金的价格由双方共同商定，并在合同中明确。

4.2租金收取：乙方负责向租客收取租金，并将租金支付给甲方。

4.3租金调整：租金的调整按合同约定的条件和程序进行。

5.租客管理

5.1租客筛选：乙方负责对租客进行筛选，确保租客的信用和资格。

5.2租客安置：乙方负责将选定的租客安置到房产中。

5.3租客关系维护：乙方负责处理与租客之间的任何问题和争议。

6.维修与保养

6.1维修责任：乙负责房产的日常维修和保养工作。

6.2保养计划：乙方应制定并执行房产的定期保养计划。

6.3

维修费用：维修费用由乙方承担，除非是由于甲方的原因导致的维修。

8.合同终止

8.1.1双方协商一致；

8.1.2代理期限届满；

8.1.3甲方提前解除合同，但需支付乙方相应的违约金；

8.1.4乙方严重违约，甲方有权立即解除合同。

8.2终止程序：合同终止前，双方应协商确定终止程序和交接事项。

8.3终止后的事宜：合同终止后，乙方应将房产及所有相关文件、钥匙等交还给甲方，并协助甲方处理与租客的相关事宜。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反合同的约定，均视为违约。

9.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.3违约赔偿：违约方的赔偿金额应根据违约程度和对方因此而造成的实际损失确定。

10.争议解决

10.1争议类型：合同执行过程中发生的任何争议。

10.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议管辖：诉讼应在合同签订地人民法院提起。

11.法律适用

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释：合同条款的解释应遵循合同的字面意义和通常商业习惯。

11.3法律变更：合同执行期间，如相关法律法规发生变更，双方应遵照执行。

12.其他条款

12.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。

12.2合同的修改与补充：合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。

12.3合同解除：合同的解除应遵循合同约定和法律规定，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

13.附件

13.1房产证复印件：房产所有权的证明文件，应附在本合同附件中。