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变更动迁协议书范本

一、协议概述

动迁协议书是指因国家或地方政府实施房屋征收、拆迁等政策，导致房屋所有权人需要搬迁或改变居住地点时，双方就房屋征收、拆迁补偿等相关事宜达成的书面协议。本文档旨在为变更动迁协议书提供一份范本，以供参考。

二、协议内容

1.协议双方基本信息

（1）甲方（房屋所有权人）：姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址等。

（2）乙方（房屋征收、拆迁单位或个人）：单位名称、法定代表人姓名、联系电话、住址等。

2.房屋征收、拆迁基本情况

（1）房屋位置：详细地址、面积、结构等。

（2）征收、拆迁原因：政策性征收、商业开发、基础设施建设等。

（3）征收、拆迁时间：具体日期。

3.补偿安置方案

（1）货币补偿：根据房屋面积、市场评估价等因素，确定补偿金额。

（2）房屋置换：提供等面积或超出面积的置换房屋，并明确置换房屋的具体位置、面积、户型等。

（3）安置房建设：明确安置房的建设地点、面积、户型、交付时间等。

4.补偿安置资金的支付方式

（1）一次性支付：在协议签订后一定期限内，乙方一次性支付全部补偿安置资金。

（2）分期支付：根据实际情况，分若干期支付补偿安置资金。

5.双方权利义务

（1）甲方权利：

1）享有获得合法补偿的权利；

2）对乙方提供的补偿安置方案有提出意见和建议的权利；

3）在协议履行过程中，有权要求乙方履行相关义务。

（2）甲方义务：

1）配合乙方进行房屋征收、拆迁工作；

2）在规定期限内签订协议；

3）按照协议约定，办理相关手续。

（3）乙方权利：

1）依法进行房屋征收、拆迁；

2）享有获得合法补偿的权利；

3）在协议履行过程中，有权要求甲方履行相关义务。

（4）乙方义务：

1）按照国家相关政策法规，进行房屋征收、拆迁；

2）按照协议约定，提供补偿安置方案；

3）按照协议约定，按时足额支付补偿安置资金。

6.协议生效及解除

（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）任何一方违反本协议，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

三、协议附件

1.房屋征收、拆迁公告

2.房屋征收、拆迁补偿安置方案

3.房屋所有权证复印件

4.房屋征收、拆迁补偿安置资金支付凭证

5.其他有关证明材料

四、注意事项

1.本协议范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

2.协议签订前，双方应充分协商，确保协议内容的公平、合理。

3.协议签订后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利义务。

4.如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

五、协议履行与监督

1.协议履行期限：自协议生效之日起，至全部补偿安置资金支付完毕，或安置房交付使用之日止。

2.协议履行监督：双方应设立监督小组，负责监督协议的履行情况。监督小组由双方代表和第三方监督人员组成。

3.履行报告：乙方应定期向甲方报告协议履行情况，包括补偿资金的支付进度、安置房的施工进度等。

六、争议解决

1.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决协议履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向当地人民政府或相关部门申请调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.任何一方未经对方同意，不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

八、附件说明

1.本协议附件作为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.附件内容应与协议正文相符，如有冲突，以协议正文为准。

九、签字盖章

1.甲方代表签字（或盖章）：

2.乙方代表签字（或盖章）：

3.监督小组代表签字（或盖章）：

4.日期：____年____月____日

十、协议解除条件

1.因不可抗力导致协议无法履行，如自然灾害、战争等，双方均有权解除协议。

2.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未能按照约定履行义务，另一方有权解除协议。

3.协议约定的其他解除条件。

十一、协议解除程序

1.一方提出解除协议的，应提前____天书面通知对方。

2.收到解除协议通知的一方，应在____天内给予书面回复。

3.协议解除后，双方应立即停止履行协议，并按照协议约定处理未完成的义务和补偿事宜。

十二、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十三、通知与送达

1.双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。

2.通知以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子方式发送至对方指定的电子邮