二零二五年度房产买卖合同解除通知及房地产税收清算协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产买卖合同解除通知及房地产税收清算协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国税收征收管理法》

4.有关房地产税收清算的法律法规及政策文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的位于________________________的房屋及附属设施。

2.房地产税收清算：指在原合同解除后，乙方根据国家税收法律法规及相关政策，对原合同项下的房产所涉及的税费进行核算、申报和缴纳。

3.2关键词解释

1.解除：指原合同双方协商一致，提前终止原合同的履行。

2.房地产税收清算协议：指双方就原合同解除后，乙方进行房地产税收清算事宜所达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照原合同约定，支付解除合同的相关费用。

2.甲方应配合乙方进行房地产税收清算，提供必要的资料和证明。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照原合同约定，支付解除合同的相关费用。

2.乙方应按照国家税收法律法规及相关政策，对原合同项下的房产所涉及的税费进行核算、申报和缴纳。

五、履行条款

5.1合同履行时间

自本协议签订之日起，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为原合同约定的履行地点。

5.3合同履行方式

1.双方应按照国家税收法律法规及相关政策，进行房地产税收清算。

2.双方应通过书面方式履行合同义务，包括但不限于通知、函件、证明等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除原合同；

2.一方违约，另一方依法解除合同；

3.法律法规、政策调整，导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除原合同，应书面通知对方；

2.一方违约，另一方依法解除合同，应书面通知对方，并保留追究违约方责任的权利。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本协议约定，进行房地产税收清算；

2.双方应按照国家税收法律法规及相关政策，履行各自义务；

3.本协议终止后，原合同项下的权利义务随之终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.解除合同费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，具体金额由双方协商确定。

2.房地产税收清算费用：包括但不限于税费核算费、申报费、缴纳费等，具体金额根据国家税收法律法规及相关政策计算。

3.其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.双方应通过银行转账的方式进行支付。

2.支付时，需注明款项用途及合同编号。

7.3支付时间

1.解除合同费用应在双方签订本协议之日起__个工作日内支付。

2.房地产税收清算费用应在乙方完成税收清算后__个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付解除合同费用的通知后__个工作日内，向乙方提供解除合同所需的全部资料。

2.乙方应在收到甲方提供的资料后__个工作日内，完成房地产税收清算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付解除合同费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。

2.甲方未按约定提供解除合同所需资料的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供资料价值的__%。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付房地产税收清算费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。

2.乙方未按约定完成税收清算的，应向甲方支付违约金，违约金为应清算税费价值的__%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方