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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋质量担保）
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
1.2乙方（买受方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
1.3其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方名称）
地址：（如有，请填写相关方地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方（甲方和乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方所拥有的房屋进行代理买卖事宜，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方所拥有的，位于（请填写房屋所在地）的（请填写房屋类型）。
2.代理买卖：指甲方委托乙方代为出售房屋，乙方代为签订买卖合同，并协助甲方办理房屋过户手续。
3.2关键词解释
1.房屋质量担保：指甲方对房屋的质量承担保证责任，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。
2.代理佣金：指乙方在代理买卖过程中，根据合同约定向甲方支付的服务费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式履行代理买卖职责。
2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。
4.甲方应按照合同约定支付代理佣金。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供房屋信息。
2.乙方应按照约定的时间、地点和方式代理出售房屋。
3.乙方应尽力促成房屋买卖交易，但不对交易结果承担责任。
4.乙方应按照合同约定收取代理佣金。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照约定的时间、地点和方式代理出售房屋。
2.甲方应按照约定的时间、地点和方式提供房屋信息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同到期；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；
2.本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的代理佣金。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.代理佣金：乙方在代理房屋买卖过程中，按照成交金额的一定比例向甲方支付代理佣金。
2.其他费用：包括但不限于房屋买卖过程中产生的税费、评估费、中介服务费等，具体费用根据实际情况另行计算。
7.2支付方式
1.代理佣金：乙方应在房屋买卖合同签订后，将代理佣金支付至甲方指定的账户。
2.其他费用：乙方应在相关费用发生后的规定时间内，按照约定方式支付给甲方或相关方。
7.3支付时间
1.代理佣金：乙方应在房屋买卖合同签订后十个工作日内支付代理佣金。
2.其他费用：乙方应在相关费用发生后的十个工作日内支付给甲方或相关方。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的代理佣金和其他费用后，向乙方出具相应的收据。
2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项和用途。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按约定时间、地点和方式提供房屋信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
1.若乙方未按约定时间、地点和方式代理出售房屋，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约方应按照实际损失的一定比例支付赔偿金。
2.赔偿金支付方式为一次性现金支付。
九、保密条款
9.1保密内容
1.甲方和乙方的商业秘密；
2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；
3.本合同及其相关文件的全部内容。
9.2
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