二零二五年度房屋代管及租户租赁合同解除条件协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋代管及租户租赁合同解除条件协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_________（房屋代管方）

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方：_________（租户）

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，特制定本协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范解释。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方代管的位于_________的房屋，包括房屋本身及附属设施。

2.租赁：指乙方按照本协议约定，在甲方代管的房屋内进行居住、使用的行为。

3.代管：指甲方对乙方提供的房屋进行管理、维护、修缮等行为。

4.解除条件：指本协议约定的，导致合同解除的条件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时缴纳租金。

2.甲方有权对乙方在房屋内的居住、使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。

3.甲方有义务对房屋进行定期检查、维护和修缮，确保房屋的安全、使用功能。

4.甲方有义务按照本协议约定，在合同解除后，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定，在房屋内居住、使用。

2.乙方有义务按照本协议约定，按时缴纳租金。

3.乙方有义务遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方有义务在合同解除后，按照甲方要求，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

房屋代管及租户租赁事宜的履行地点为甲方代管的房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，全面履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.乙方提前终止合同，需提前____个月通知甲方。

2.甲方因房屋原因终止合同，需提前____个月通知乙方。

3.双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。

2.一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

2.合同解除后，甲方应将房屋恢复原状，乙方应将房屋内的物品搬离。

3.合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定，每月向甲方支付房屋租金，具体金额为人民币____元。

2.房屋维护费：甲方在房屋代管期间，因正常使用而产生的维修、保养等费用，由乙方承担。

3.其他费用：双方约定的其他费用，如物业管理费、水电费等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将款项汇入指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用支付：乙方应在费用产生后____日内，将费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照约定履行房屋维护义务的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的违约责任。

3.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本协议内容及相关文件。

9.2保密期限

本协议签订之日起至协议终止后____年内。

9.3保密履行方式