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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年泰州房产投资合作开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作内容
3.1投资方式
3.2合作期限
3.3投资比例
3.4合作模式
4.投资资金
4.1投资总额
4.2投资进度
4.3投资方式
4.4投资风险
5.开发建设
5.1开发建设内容
5.2开发建设进度
5.3开发建设标准
5.4开发建设费用
6.利润分配
6.1利润分配比例
6.2利润分配方式
6.3利润分配时间
7.税收及费用
7.1税收承担
7.2费用承担
7.3税收及费用计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效地点
12.合同附件
12.1附件一：合作协议
12.2附件二：投资协议
12.3附件三：开发建设方案
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同解释
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：泰州市房地产开发有限公司
乙方：投资管理有限公司
1.2双方地址
甲方：泰州市区路号
乙方：市区路号
1.3双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.4双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
泰州市区项目
2.2项目地点
泰州市区街道
2.3项目规模
总占地面积：10000平方米
总建筑面积：20000平方米
2.4项目类型
住宅、商业
第三条合作内容
3.1投资方式
乙方以现金方式对甲方项目进行投资。
3.2合作期限
合作期限自本合同签订之日起，共计10年。
3.3投资比例
乙方投资比例占项目总投资的50%。
3.4合作模式
甲方负责项目的开发建设，乙方负责投资资金的筹集。
第四条投资资金
4.1投资总额
投资总额为人民币伍仟万元整。
4.2投资进度
甲方在项目开发建设过程中，根据实际进度向乙方提出投资需求。
4.3投资方式
乙方应按照甲方提出的需求，在收到甲方通知后15日内将投资款项支付至甲方指定账户。
4.4投资风险
本合同项下的投资风险由乙方自行承担。
第五条开发建设
5.1开发建设内容
甲方负责项目的设计、建设、销售、管理等。
5.2开发建设进度
项目开发建设进度如下：
（1）前期筹备：自合同签订之日起3个月内完成；
（2）规划设计：自合同签订之日起6个月内完成；
（3）施工建设：自规划设计完成之日起18个月内完成；
（4）竣工验收：自施工建设完成之日起6个月内完成。
5.3开发建设标准
项目开发建设应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.4开发建设费用
项目开发建设费用包括但不限于土地费用、规划设计费用、工程建设费用、配套设施建设费用等。
第六条利润分配
6.1利润分配比例
项目建成后，双方按投资比例进行利润分配。
6.2利润分配方式
利润分配以现金方式支付，每年支付一次。
6.3利润分配时间
利润分配时间为每年的3月31日。
第七条税收及费用
7.1税收承担
项目开发建设过程中产生的税收，按照国家相关法律法规由各方自行承担。
7.2费用承担
项目开发建设过程中产生的相关费用，按照实际发生情况由各方承担。
7.3税收及费用计算方法
税收及费用计算方法按照国家相关法律法规及行业标准执行。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向泰州市人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至泰州市仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照泰州市仲裁委员会的仲裁规则进行。
第九条违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约责任赔偿
违约责任赔偿的具体数额应根据违约情节、损失大小
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