二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权拍卖协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权拍卖协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议书系依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，结合甲方因城市规划需要拆迁房屋的实际情况，为保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，就房屋拆迁补偿安置及安置房产权拍卖事宜达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国合同法》

4.《中华人民共和国拍卖法》

5.其他相关法律法规及政策文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁：指甲方依据城市规划需要，对乙方房屋及其他附属物进行拆除的行为。

2.补偿安置：指甲方对乙方因拆迁而遭受的损失进行经济补偿，并为其提供新的居住条件。

3.安置房：指甲方为拆迁户提供的用于居住的房屋。

4.拍卖：指甲方将安置房产权依法进行拍卖的行为。

3.2关键词解释

1.本协议书：指本房屋拆迁补偿安置及安置房产权拍卖协议书。

2.拆迁补偿：指甲方对乙方因拆迁而遭受的经济损失进行的补偿。

3.安置房产权：指安置房的所有权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法进行房屋拆迁，确保拆迁工作符合国家法律法规和政策要求。

2.按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿款。

3.按照本协议约定，为乙方提供安置房。

4.按照本协议约定，组织安置房产权拍卖。

4.2乙方的权利和义务

1.依法配合甲方进行房屋拆迁工作。

2.在收到拆迁补偿款后，将房屋及附属物交付甲方。

3.在收到安置房后，按照约定使用安置房。

4.在安置房产权拍卖过程中，依法参与竞拍。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.拆迁补偿款的支付：甲方应在拆迁完成后____个工作日内支付乙方拆迁补偿款。

2.安置房的交付：甲方应在拆迁完成后____个工作日内将安置房交付乙方。

3.安置房产权拍卖：甲方应在本协议生效后____个工作日内组织安置房产权拍卖。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的各项义务履行完毕；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定结算剩余款项；

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费用：包括但不限于房屋及其附属物的拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等。

2.安置房建设费用：包括但不限于土地购置费用、规划设计费用、建筑工程费用、配套设施费用等。

3.拍卖费用：包括但不限于拍卖公告费用、拍卖佣金、交易税费等。

4.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.拆迁补偿费用：甲方应通过银行转账或支票形式支付给乙方。

2.安置房建设费用：甲方应按照项目进度分期支付给乙方。

3.拍卖费用：甲方应在拍卖前支付给乙方。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费用：甲方应在拆迁完成后的____个工作日内支付。

2.安置房建设费用：甲方应按照合同约定的进度支付。

3.拍卖费用：甲方应在拍卖前支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后的____个工作日内确认。

2.甲方逾期支付费用，应按照____的利率支付逾期利息。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付拆迁补偿费用、安置房建设费用或拍卖费用，应向乙方支付____的违约金。

2.甲方未按约定提供安置房，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时交付房屋及附属物，应向甲方支付____的违约金。

2.乙方未按约定参与安置房产权拍卖，应承担相应的违约责任。

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