二零二五前期物业服务协议模板范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五前期物业服务协议模板范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供前期物业服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护等方面的服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方的要求，确保物业环境的整洁、安全、舒适。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全隐患。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本协议约定支付乙方前期物业服务费用，费用总额为______元（大写：______）。

服务费用按月支付，甲方应在每月______日前支付当月费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供服务。

四、违约责任

1.乙方未按协议约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的损失。

2.甲方未按协议约定支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

3.双方因不可抗力导致协议无法履行的，经协商一致，可解除协议，互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照协议约定支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.服务评价

甲方有权对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为考核乙方服务质量的重要依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的时间和方式支付物业服务费用。

2.结算

协议期满后，双方应进行费用结算，如有余款，甲方应退还乙方；如有欠款，乙方应向甲方支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同终止与解除

1.终止

本合同在约定的服务期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，