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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同终止及资产移交协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间的权利、义务，确保双方合法权益，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方合法拥有的、可供乙方租赁使用的建筑物及附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）房屋租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜签订的具有法律效力的书面协议。

（2）资产移交：指甲方将房屋及相关资产按照约定移交给乙方的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用房屋。

（3）甲方有权在租赁期限届满或者乙方违约的情况下，终止合同，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（2）乙方有权要求甲方按照约定维护房屋及附属设施。

（3）乙方应当按照约定支付租金，不得拖欠。

五、履行条件

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：乙方租赁的房屋位于____________________。

5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金，甲方提供房屋及相关设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

（3）房屋被依法征收、征用，甲方或乙方无法继续履行合同。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应当就房屋及相关资产的移交事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：合同终止后，乙方应当将房屋及相关资产完好无损地移交给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

（3）水、电、燃气等公用事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等公用事业费。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。

（3）水、电、燃气等公用事业费：乙方应按照公用事业公司的缴费通知进行支付。

7.3支付时间：

各项费用的支付时间如下：

（1）租金：每月的____日前。

（2）物业管理费：每月的____日前。

（3）水、电、燃气等公用事业费：按照公用事业公司的缴费通知。

7.4支付章件：

乙方支付各项费用时，应保存好相应的支付凭证，以备日后核查。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任。

（2）甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担违约责任。

（3）甲方未按照约定退还乙方已支付租金的，应承担违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担违约责任。

（3）乙方未按照约定使用房屋的，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及到的商业秘