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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同纠纷解决机制分析

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确房屋租赁合同纠纷解决机制，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）合同纠纷：指在履行合同过程中，双方因合同内容、履行方式、履行时间等产生的争议。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的，用于出租的建筑物。

（2）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

（4）违约：指合同一方未按照约定履行合同义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状；

（4）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证房屋的安全、卫生；

（4）乙方有权要求甲方在合同期满后，退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供房屋，双方应按照约定履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满前，双方应协商续签合同；

（2）一方违约，另一方有权向对方发出解除合同的通知，对方应在接到通知之日起____日内予以回复；

（3）如对方未在规定时间内回复，视为同意解除合同。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，甲方应退还押金；

（2）一方违约，应承担相应的违约责任；

（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按照约定的租金支付给甲方；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，甲方应无息退还；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，按照实际发生额由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照约定的时间支付给甲方。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月____日前；

（2）押金支付时间：签订本合同时；

（3）其他费用支付时间：实际发生费用后，按照约定的时间。

7.4支付条款

（1）乙方应保证支付的费用真实、准确；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要