二零二五年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：创新法律思维应对3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：创新法律思维应对

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的住宅、商铺等建筑物。

2.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

4.押金：指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方作为履行合同保证的金额。

3.2关键词解释

1.合同标的：指甲方提供的房屋及乙方承租的权利。

2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按时缴纳押金。

3.甲方有权对房屋进行合理维修、保养。

4.甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求乙方继续履行合同。

5.甲方有权在合同约定的租赁期满后，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的生活设施。

3.乙方有权在租赁期限内，要求甲方对房屋进行合理维修、保养。

4.乙方有权在合同约定的租赁期满后，选择续租或退出租赁。

5.乙方有权按照合同约定支付租金和押金。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按时支付租金，租金支付方式为______（月付、季付、年付等）。

2.乙方应按时缴纳押金，押金缴纳方式为______（一次性缴纳、分期缴纳等）。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，甲方有权收回房屋。

2.乙方违约，甲方有权解除合同。

3.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.甲方提出终止合同，应提前____日通知乙方。

2.乙方提出终止合同，应提前____日通知甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，房屋租金为人民币____元/月。

2.押金：乙方需在签订本合同之日一次性支付押金人民币____元。

3.物业费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。

4.保证金：为确保乙方遵守合同约定，乙方需支付保证金人民币____元。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金退还：合同终止后，甲方应在收到乙方退还房屋并经甲方验收合格后，____个工作日内退还押金。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月____日。

2.押金支付时间：签订本合同之日。

7.4支付条款

1.甲方账户信息：账户名称：____________________；开户银行：____________________；账号：____________________。

2.乙方支付租金时，应保留支付凭证，以备查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按时提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方未能按照约定进行房屋维修，应承担相应的维修费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。