二零二五年度房屋租赁合同税收筹划法律意见书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同税收筹划法律意见书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房屋租赁成为人们生活中不可或缺的一部分。为规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，实现公平、公正、诚信的租赁关系。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、可以出租的住宅、商业或办公用途的建筑物。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。

3.2关键词解释

1.合同：指本合同文本。

2.甲方：指房屋所有权人，即出租方。

3.乙方：指房屋使用人，即承租方。

4.履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途，并具备居住条件。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

4.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供房屋。

2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方应按照合同约定保证房屋符合租赁用途，并具备居住条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或合同解除时，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

2.乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。

3.甲方应按照合同约定退还押金。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

2.乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。

3.甲方应按照合同约定退还押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，本合同约定的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况自行支付。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。

3.其他费用支付：乙方应按照物业管理方或相关部门的规定，按时支付相关费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的____日前。

2.押金支付时间：签订本合同之日。

3.其他费用支付时间：按照物业管理方或相关部门的规定。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

2.乙方应在支付押金后，向甲方索取押金收据。

3.甲方应在合同终止或乙方搬离房屋后，将押金扣除损坏赔偿后，无息退还