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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同违约责任补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

为保障甲乙双方在二零二五年度房屋租赁过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特签订本补充协议。

2.2目的：

本补充协议旨在明确二零二五年度房屋租赁合同中的违约责任，以保障甲乙双方的权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（2）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因一方或双方违反合同约定，应承担的民事责任。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指提供房屋的一方；

（2）乙方：指承租房屋的一方；

（3）房屋：指甲方提供给乙方的租赁房屋；

（4）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；

（5）合同：指甲乙双方签订的二零二五年度房屋租赁合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；

（3）甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并在乙方租赁期间维护房屋的正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（3）乙方有义务爱护房屋，不得损坏或擅自改变房屋结构；

（4）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方相关规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二五年度房屋租赁合同终止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

双方按照二零二五年度房屋租赁合同约定及本补充协议的约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）二零二五年度房屋租赁合同终止；

（2）本补充协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致，签订终止协议；

（2）任何一方违约，守约方有权终止合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定及本补充协议的约定处理房屋及有关事宜；

（2）违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定，每月向甲方支付房屋租金，租金金额为人民币_________________________元。

2.押金：乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，无违约行为发生，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生费用向甲方支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月的_________日前支付当月租金；

2.其他费用支付：乙方应在费用发生后的_________日内支付相应费用。

7.4支付章件

1.乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存；

2.甲方应在收到乙方支付凭证后的_________