二零二五年度房屋租赁合同（含装修保证金）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同（含装修保证金）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）“房屋”指租赁房屋，包括房屋本体及其附属设施；

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间；

（3）“租金”指乙方应支付给甲方的房屋租赁费用；

（4）“装修保证金”指乙方在租赁期间因装修产生的费用，乙方需支付给甲方的一定金额。

3.2关键词解释

（1）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳装修保证金；

（4）甲方有权在合同约定的租赁期限内收回租赁房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修；

（3）乙方应按照合同约定支付租金和装修保证金；

（4）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（5）乙方应按照合同约定妥善保管租赁房屋，不得损坏房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于_________________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金和装修保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因不可抗力原因收回租赁房屋；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同，双方应提前30天书面通知对方；

（2）终止合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方；

（3）乙方应按照合同约定缴纳装修保证金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方有权收回租赁房屋及附属设施；

（2）乙方应按照合同约定支付违约金；

（3）合同终止后，双方互不追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据租赁房屋的实际情况，每月租金为人民币_________________________元；

（2）装修保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币_________________________元作为装修保证金；

（3）物业管理费：根据物业管理公司规定，乙方应承担物业管理费，费用为每月人民币_________________________元；

（4）水电费：乙方在租赁期间产生的水电费，按实际使用量由乙方自行承担；

（5）其他费用：因租赁房屋产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

租金、装修保证金及其他费用均以人民币现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的_________________________日前支付当月的租金；

（2）装修保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付；

（3）物业管理费：乙方应在每月的_________________________日前支付当月的物业管理费；

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付各项费用时，提供相应的支付凭证；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还