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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁安全风险评估与管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方将其房屋出租给乙方使用，为确保租赁房屋的安全，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁安全风险评估与管理事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的安全风险评估与管理责任，确保租赁房屋在使用过程中符合安全标准，预防安全事故的发生。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋租赁安全风险评估：指对租赁房屋的安全状况进行评估，包括建筑结构、消防设施、电气设备、燃气设备等方面。

（2）安全管理：指对租赁房屋进行日常安全检查、维护、保养和整改，确保房屋安全使用。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方所有的用于出租的建筑物。

（2）租赁：指乙方在支付租金的前提下，按照合同约定使用甲方房屋的行为。

（3）安全风险评估：指对房屋的安全状况进行评估，包括但不限于建筑结构、消防设施、电气设备、燃气设备等方面。

（4）安全管理：指对房屋进行日常安全检查、维护、保养和整改，确保房屋安全使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）甲方有义务对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方保证房屋安全，并按照合同约定使用房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务在房屋使用过程中，发现安全隐患及时告知甲方，并配合甲方进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方负责对房屋进行安全风险评估，并将评估结果告知乙方。

（2）乙方负责在使用过程中，发现安全隐患及时告知甲方，并配合甲方进行整改。

（3）甲乙双方共同对房屋进行安全管理，确保房屋安全使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同终止。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

（2）租赁期满，甲方应将房屋收回，乙方应将房屋交还甲方。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并支付乙方应支付的租金。

（2）甲乙双方应按照合同约定，对房屋进行安全风险评估和整改，确保房屋安全使用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租赁安全风险评估费用：乙方支付甲方进行房屋安全风险评估的费用。

（2）安全管理费用：乙方支付甲方进行房屋安全管理所需的费用。

（3）维修保养费用：因乙方使用不当或正常使用过程中产生的维修保养费用。

（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，将费用支付至甲方指定的账户。

（2）支付方式可为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。

7.3支付时间

（1）房屋租赁安全风险评估费用应在甲方完成评估报告后____个工作日内支付。

（2）安全管理费用应在每月____日前支付，按月结算。

（3）维修保养费用应在维修保养完成后____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时完成房屋安全风险评估，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方未按时进行房屋安全管理，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时