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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同纠纷预防公证服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的房屋，为预防合同履行过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“专业属于”指甲方在租赁房屋期间，对房屋及其附属设施的使用、维护、保养等行为。

3.2关键词解释

1.房屋：指乙方拥有的、甲方租赁的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方租赁房屋的起止时间。

3.租金：指甲方按照约定支付给乙方的房屋使用费用。

4.纠纷预防公证：指乙方为甲方提供的、针对房屋租赁合同履行过程中可能出现的纠纷，进行公证服务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

2.按照约定支付租金。

3.遵守租赁合同约定，合理使用房屋及其附属设施。

4.在租赁期限内，因房屋及附属设施发生故障，应及时通知乙方维修。

4.2乙方的权利和义务

1.保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定。

2.在租赁期限内，对房屋及其附属设施进行必要的维修、保养。

3.按照约定收取租金。

4.对甲方在租赁期限内合法使用房屋的行为给予必要的协助。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方按照约定支付租金。

2.乙方按照约定提供房屋及附属设施。

3.双方按照约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，解除合同。

3.出现法律规定或合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致，解除合同，应书面通知对方。

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给乙方。

2.双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.公证服务费：指乙方为甲方提供的纠纷预防公证服务的费用。

2.保证金：指甲方在租赁房屋前向乙方支付的一定金额，作为保证甲方履行合同义务的担保。

3.维修基金：指甲方在租赁期间因房屋维修所需支付的费用。

4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.公证服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付给乙方。

2.保证金：甲方应在签订合同前，一次性支付给乙方。

3.维修基金：甲方应在合同签订后____个工作日内，按照约定比例支付给乙方。

4.其他费用：甲方应在费用产生后____个工作日内，按照约定方式支付给乙方。

7.3支付时间

1.公证服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.保证金：甲方应在签订合同前支付。

3.维修基金：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

4.其他费用：甲方应在费用产生后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

3.甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供房屋或房屋不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按时进行房屋维修的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照约定支付违约金或赔偿金。

2.赔偿金额应以实际损失为基础，双方协商确定。

3.赔偿方式可以是现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在本协议履行过程中知悉的涉及国家秘密、商业秘密的文件、资料等。

9.2保密期限

本协议签订之日起至合同终止后____年止。

9.3保密履行