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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同续签及调整协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方之间续签房屋租赁关系的具体条款，确保双方权益，维护租赁关系稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋地址）的房产，包括房屋本体及其附属设施。

2.租赁期限：指本协议约定的甲方将房屋出租给乙方使用的时间。

3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

1.本协议：指本合同续签及调整协议。

2.房屋租赁合同：指甲方与乙方之间原《二零二四年度房屋租赁合同》。

3.续签：指原房屋租赁合同到期后，双方协商一致，续签新的租赁合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在租赁期限内，按照本协议约定向乙方收取租金。

2.甲方应保证房屋的合法使用权，并确保房屋符合租赁要求。

3.甲方在租赁期限内，不得随意改变房屋用途，影响乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，并按照约定的租金支付给甲方。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方提供的位于（填写房屋地址）的房屋。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方按照本协议约定提供房屋及附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲方、乙方双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方协商一致续签或终止租赁关系。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权终止租赁关系。

3.因不可抗力因素导致租赁关系无法继续履行，双方协商一致终止租赁关系。

6.3终止程序：

1.终止租赁关系前，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

2.双方应在终止租赁关系后办理房屋及附属设施的移交手续。

6.4终止后果：

1.租赁关系终止后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金。

2.双方应按照本协议约定处理房屋及附属设施。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本协议约定的费用包括房屋租金、物业管理费、水电费、网络费等。

7.2支付方式：

1.房屋租金：乙方应按月支付房屋租金，具体金额为人民币（填写租金金额）元/月。

2.物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，具体金额为人民币（填写物业管理费金额）元/月。

3.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月（填写缴费周期）结算一次。

4.网络费：乙方应按网络服务提供方的要求支付网络费，具体金额和缴费方式由双方另行约定。

7.3支付时间：

1.房屋租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如“15日”）前支付当月租金。

2.物业管理费、水电费：乙方应在每月的（填写具体日期，如“20日”）前支付上月费用。

3.网络费：乙方应按照网络服务提供方的缴费要求支付费用。

7.4支付条款：

1.乙方应通过银行转账方式支付费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

2.甲方收到乙方支付凭证后，应在两个工作日内确认收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写百分比，如“10%）。

2.若甲方擅自改变房屋用途或违反约定使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的（填写百分比，如“10%）。

2.若乙方擅自改变房屋用途或违反约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿