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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同签订及押金管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于二零二五年，旨在明确甲方将位于_________________________的房屋租赁给乙方，并就押金管理达成一致意见。

2.2目的：

本合同的目的在于规范双方在房屋租赁及押金管理过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本身及附属设施。

2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限，自本合同签订之日起计算。

2.租金：指乙方在租赁期限内按照约定的方式和数额向甲方支付的费用。

3.房屋修缮：指在租赁期限内，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或终止合同时，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期限内提供必要的维修服务。

3.乙方有权在租赁期满或终止合同时，要求甲方退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点为_________________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.乙方应在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在合理期限内通知乙方。

6.4终止后果：

1.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，甲方退还押金；

2.双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金总额为人民币________________元，分________________期支付。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

3.水电费：乙方在使用房屋期间，应按照实际使用情况支付水电费。

4.物业费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付租金及其他费用。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的________________日前支付当月的租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.水电费：乙方应在水、电费结算单出具后________________日内支付费用。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应向甲方支付________________元的滞纳金。

2.甲方有权在乙方逾期支付租金及其他费用超过________________日时，暂停房屋的供水、供电。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________________元的违约金