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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同解除后的押金退还协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写：

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确双方在二零二五年度房屋租赁合同解除后，乙方押金的退还事宜，以保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的保证金，用于确保乙方按照合同约定履行相关义务。

（2）房屋：指甲方提供的用于租赁的房屋及其附属设施。

3.2关键词解释

（1）合同解除：指在房屋租赁合同有效期内，经双方协商一致或依据法律法规规定，提前终止房屋租赁合同。

（2）押金退还：指在房屋租赁合同解除后，甲方按照约定将乙方已支付的押金退还给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；

（2）甲方应在合同解除后，按照约定退还乙方押金；

（3）甲方有权对乙方违约行为进行追究。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金；

（2）乙方应按照合同约定支付押金；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至甲方退还乙方押金之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在本协议生效后，按照约定退还乙方押金；

（2）乙方应在收到押金退还通知后，按照约定时间到甲方住所地领取押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）房屋租赁合同解除；

（2）乙方按照本协议约定领取押金。

6.3终止程序

（1）甲方在房屋租赁合同解除后，按照本协议约定退还乙方押金；

（2）乙方在收到押金退还通知后，按照约定时间到甲方住所地领取押金。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务；

（2）本协议终止后，双方应按照法律法规规定，妥善处理房屋及其附属设施的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）乙方已支付的押金总额；

（2）因房屋租赁合同解除而产生的相关费用；

（3）因乙方违约而产生的违约金；

（4）其他应由甲方承担的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）甲方应在支付押金前，将支付凭证发送至乙方指定的电子邮箱；

（2）乙方应在收到支付凭证后，确认收到押金；

（3）如甲方未在约定时间内支付押金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按约定时间退还乙方押金，应向乙方支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日千分之五计算。

8.2乙方违约

如乙方在房屋租赁期间有违约行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）房屋租赁合同解除后的押金退还事宜；

（2）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；

（3）其他双方约定应保密的信息。

9.2保密期限

本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至房屋租赁合同解除后两年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、武装冲突；

（3）政府行为，如政策调整、法律修改等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

10.4不可抗力实例

（1）2025年发生的地震；

（2）2025年爆发的战争；

（3）2025年政府颁布的新政策。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

如协商不成，任何一方均可向有管辖