二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含装修限制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含装修限制）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确原租赁合同项下房屋租赁关系的转让，保障双方合法权益，维护房屋租赁市场的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，具体面积、结构、用途等详见原租赁合同附件。

2.“装修”指乙方在房屋内进行的装饰、改造等行为。

3.2关键词解释：

1.“转让”指原租赁合同项下房屋租赁关系的全部或部分权利、义务的转移。

2.“租金”指乙方按照原租赁合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.甲方应保证房屋的合法使用，不得侵犯乙方合法权益。

3.甲方应按照原租赁合同约定，向乙方提供房屋租赁服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定，享有原租赁合同项下房屋租赁关系的权利。

2.乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付租金。

3.乙方应遵守原租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为原租赁合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付租金。

2.乙方应按照原租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.本协议有效期内，任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止本协议。

2.原租赁合同约定的终止条件发生时，本协议同时终止。

6.3终止程序：

1.一方要求终止本协议，应提前_________日书面通知对方。

2.双方应按照原租赁合同约定，办理房屋租赁关系的终止手续。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照原租赁合同约定，办理房屋租赁关系的终止手续。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。

2.装修费用：如乙方对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担，并需在装修前获得甲方书面同意。

3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如水电费、网络费等，由实际产生费用的当事人承担。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用。

2.乙方应在每月的_________日前将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的_________日。

2.其他费用支付：根据费用的性质和产生时间，乙方应在费用产生后或约定的支付时间内支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付的费用应准确无误，如有误支付，甲方有权要求乙方在接到通知后_________日内补正。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后_________日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付_________倍的违约金。

2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_________倍的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方式为：实际损失×违约金比例。

2.赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.任何一方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营