物业转让合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业转让合同二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业转让描述

1.物业信息

物业名称：______

物业地址：______

物业性质：______

物业面积：______

物业权属证明文件：______

物业应符合国家相关法律法规及甲方特定的转让要求。

2.转让条件

乙方同意按照甲方提出的价格和条件受让上述物业。

甲方保证所提供的物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方同意将上述物业全部转让给乙方。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.转让单价与总价

物业转让单价为______元/平方米。

本合同物业转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据物业面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将上述物业的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.转让地点

物业权属证明文件及相关手续的交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应在转让完成后，协助乙方办理物业的产权登记手续。

2.乙方在取得物业产权后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合法使用和经营物业。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的物业进行实地考察和评估，如发现物业不符合要求，有权拒绝转让或要求重新协商。

有权根据市场情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成物业转让手续，并按照合同约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成物业转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成物业转让。

对甲方提供的与物业相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业评估与验收

1.评估方式

乙方应在转让前对物业进行评估，确保物业价值符合合同要求。

甲方在收到物业转让文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业信息、权属证明以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新评估或调整转让价格等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.转让款（如有）

根据物业转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让手续后，甲方支付相应比例的转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有转让手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、物业维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成物业转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物业，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因物业问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经