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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款通用合同书2024版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅抵押贷款

1.3通用合同书

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属证明

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅抵押贷款

1.2.1贷款性质：指贷款人向借款人提供的，以抵押物为担保的贷款，用于购买、建造、翻新住宅等用途。

1.2.2抵押物：指抵押人提供给贷款人，用于担保贷款的住宅物业。

1.3通用合同书

1.3.1合同签订：指贷款人与借款人、抵押人签订的，约定贷款金额、期限、利率、还款方式等事项的书面文件。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.1.2贷款金额的用途包括但不限于购买住宅、建造住宅、翻新住宅等。

2.2贷款用途

2.2.1借款人应按照合同约定的用途使用贷款资金。

2.2.2借款人不得将贷款资金用于法律法规禁止的用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1贷款人同意向借款人提供的贷款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。

3.1.2贷款期限可根据借款人的还款情况及贷款人的相关规定进行调整。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款等方式。

3.2.2借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1贷款年利率为【】%（大写：【】%），按年度计收。

4.1.2贷款利率可根据市场情况及贷款人的相关规定进行调整。

4.2相关费用

4.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。

4.2.2费用具体金额及支付方式在合同附件中列明。

第五条还款计划

5.1还款期限

5.1.1借款人应按照合同约定的还款计划，在贷款期限内完成还款。

5.1.2还款计划包括每期还款金额、还款日期等。

5.2还款金额

5.2.1借款人应按照合同约定的还款金额进行还款。

5.2.2还款金额可根据借款人的还款情况及贷款人的相关规定进行调整。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为【】区【】街道【】号住宅，房屋所有权证号为【】。

6.1.2抵押物的具体位置、面积、结构等详见附件。

6.2抵押物权属证明

6.2.1抵押人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2.2抵押物权属证明应经贷款人审核确认后生效。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按约定用途使用贷款资金的，应承担违约责任。

8.1.2借款人未按约定还款的，应承担违约责任。

8.1.3抵押人提供虚假证明文件的，应承担违约责任。

8.2违约处理

8.2.1贷款人可视违约情况采取电话催收、信函催收等方式提醒借款人。

8.2.2

借款人逾期未还款的，贷款人可依法采取诉讼等措施追讨贷款及罚息。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更内容包括但不限于贷款金额、期限、利率等。

9.2合同解除

9.2.1在合同有效期内，除非贷款人同意解除，否则借款人不得单方面解除合同。

9.2.2合同解除需签订书面解除协议，并经贷款人审核确认。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1合同争议应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉